Co to jest kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny jest to długoterminowy (nawet do 45 lat) kredyt zabezpieczony zastawem – hipoteką.

Kredyt hipoteczny polega na przekazaniu kredytobiorcy kredytu (kapitału pieniężnego) przez kredytodawcę (np. bank) na ustalonych w umowie warunkach. Zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest wpis hipoteki do księgi wieczystej.

Głównym warunkiem przydzielenia kredytu hipotecznego jest:

• zdolność kredytowa kredytobiorcy (najważniejsza kwestia dla starających się o kredyt hipoteczny)

• rodzaj zabezpieczenia kredytu

Na co można przeznaczyć kredyt hipoteczny? Kredyt ten może być przeznaczony m.in. na:

• zakup, budowę domu/mieszkania

• zakup działki budowlanej

• remont domu/mieszkania

• spłatę kredytu hipotecznego (który został zaciągnięty w innym banku)

• przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu

• niektóre banki udzielają kredytu hipotecznego na inwestycje i bieżącą działalność firm

• inny, dowolny cel – tzw. pożyczka hipoteczna

Kredyt hipoteczny to doskonałe rozwiązanie dla osób które pragną posiadać swoje własne cztery kąty – mieszkanie lub dom (kredyt mieszkaniowy). Jeśli grubość portfela okazuje się niewystarczająca, można skorzystać z ofert wielu banków proponujących coraz bardziej szybkie w uzyskaniu, proste i tanie kredyty hipoteczne.